Нижний Новгород – «столица» складских «спекулянтов»

Доля спекулятивных объектов в регионе превышает 82% от совокупного метража.
 В Нижегородской области планируется строительство складского комплекса класса «А» общей площадью 43 тыс. кв. метров с общим объемом инвестиций в проект в 3,62 млрд рублей. Проект будет реализован поэтапно по технологии build-to-suit, и все площади уже законтрактованы. Первая очередь ожидается к сдаче в 2027 году, а полный ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год.
Одной из характерных особенностей нижегородского рынка складской недвижимости является необычно высокий процент спекулятивных объектов в предложении — их доля составляет 82% от общего метража. 
По итогам 2024 года в России объем ввода новых складских объектов достигнет рекордного уровня — 5,5 млн кв. метров. Интересно, что почти половину новых площадей впервые обеспечат не Москва и Московская область, а регионы.