В начале 2017 г. возможен незначительный рост арендной ставки

Некоторому росту ставок аренды на складские площади  способствует снижение объемов строительства складских мощностей.Согласно данным департамента исследований по России Colliers International, по итогам 2016 г. на рынок складской и индустриальной недвижимости в РФ введено около 1 млн кв. м складских площадей. 
Из них более половины - порядка 623 тыс. кв. м построены в Московском регионе. При этом доля вакантных площадей в столичном регионе достигает около 11%. По прогнозам экспертов, на фоне снижения объемов спекулятивного строительства существующие вакантные площади продолжат постепенно сокращаться, Это и будет способствовать небольшому росту арендной ставки в начале 2017 г. При этом более 55% спроса на складские объекты в течение 2016 г. как в Москве, так и в других регионах страны формировали компании – ритейлеры, в частности, операторы продуктовых сетей, представители сегмента электроники и техники. Многие из них арендовали складские помещения для развития формата электронной коммерции, который в последние годы становится все более популярным.

Источник: РЖД-Партнер