Компании в России все чаще проявляют интерес к покупке больших складских помещений.

Согласно данным на 23 августа, доля запросов на аренду снизилась с 65% до 53%, в то время как интерес к покупке увеличился с 35% до 47%. Это связано с резким ростом арендных ставок и нехваткой доступных предложений на рынке.
Если год назад основное внимание уделялось помещениям площадью 14,5 тыс. кв. м, то сейчас эта цифра возросла до 16,6 тыс. кв. м. Также изменился профиль запросов: более 53% от общего числа обращений поступило от операторов оптово-розничной торговли, а доля инвесторов возросла с 3% до 9%.
Преимущества сегмента big box для инвесторов становятся все более очевидными. Повышение арендных ставок и почти нулевая вакансия на фоне растущего спроса увеличивают привлекательность этого рынка. Кроме того, долгосрочные индексируемые договоры аренды снижают необходимость инвестора в управлении бизнесом и обеспечивают стабильный доход на длительный срок.
Ранее, 26 июня, сообщалось, что с начала 2024 года россияне начали проявлять больший интерес к зарубежной коммерческой недвижимости. Это связано с ее потенциальной доходностью, стремлением диверсифицировать инвестиционный портфель и возможностью получения вида на жительство или гражданства при покупке.