8 (861) 205-00-98 
gikom@gikom.ru
Пн. – пт. 09:00 – 18:00
Новые складские проекты в Подмосковье «отложили старт»
Новые складские проекты в Подмосковье «отложили старт». Из-за коронавируса.
В то время как объем поглощения вакантных площадей в январе-марте вырос на 60%
По итогам I квартала объем ввода качественных складских площадей в Московском регионе вырос на 58% или 73 000 квадратных метров, свидетельствуют данные исследования аналитического агентства Knight Frank. Всего же в отчетном периоде сдано 198 000 квадратных метров складов.
В этом году свободнее на складском рынке Подмосковья не станет. На столичном складском рынке рекордно «несвободно».
В нынешнем году подмосковные девелоперы сбавят складской ввод. Такой рост аналитики объясняют «переносом заявленных к вводу объектов в 2019 году на I квартал 2020-го». В их числе вторая и третья очереди распредцентра Wildberries в Коледино (92 000 «квадратов»), корпус в логопарке «Софьино» (более 49 000 «квадратов») и складской комплекс в Раменском (24 500 «квадратов»).
На выше перечисленные объекты пришлось 66% от общего объема ввода за I квартал. Объем поглощения складских помещений в Подмосковье по итогам I квартала достиг 215 80 квадратных метров, увеличившись на 60% относительно аналогичного периода прошлого года.
В то время как в отчетном периоде для спекулятивной сдачи в аренду на открытом рынке было построено всего порядка 50 000 квадратных метров (25%).
В конце 2019-го – начале 2020 года было анонсировано строительство ряда спекулятивных складских объектов. В основном это следующие очереди в рамках существующих парков с уже имеющейся инфраструктурой. Большинство из них уже начали строиться. Также ожидался выход нескольких новых проектов, но на фоне скачка курса валюты и пандемии короновируса возникла вероятность отмены или сдвига начала их реализации.
Ажиотажный спрос и связанный с этим рост рынка онлайн-торговли и продажи товаров первой необходимости формирует дополнительный спрос на складские площади, добавил эксперт. По оценкам, речь идет о 300-400 тысячах «квадратов» до конца года на условиях коротких контрактов. В результате аналитики не исключают роста арендных ставок на 5-8% к концу 2020 года.
К списку новостей
В то время как объем поглощения вакантных площадей в январе-марте вырос на 60%
По итогам I квартала объем ввода качественных складских площадей в Московском регионе вырос на 58% или 73 000 квадратных метров, свидетельствуют данные исследования аналитического агентства Knight Frank. Всего же в отчетном периоде сдано 198 000 квадратных метров складов.
В этом году свободнее на складском рынке Подмосковья не станет. На столичном складском рынке рекордно «несвободно».
В нынешнем году подмосковные девелоперы сбавят складской ввод. Такой рост аналитики объясняют «переносом заявленных к вводу объектов в 2019 году на I квартал 2020-го». В их числе вторая и третья очереди распредцентра Wildberries в Коледино (92 000 «квадратов»), корпус в логопарке «Софьино» (более 49 000 «квадратов») и складской комплекс в Раменском (24 500 «квадратов»).
На выше перечисленные объекты пришлось 66% от общего объема ввода за I квартал. Объем поглощения складских помещений в Подмосковье по итогам I квартала достиг 215 80 квадратных метров, увеличившись на 60% относительно аналогичного периода прошлого года.
В то время как в отчетном периоде для спекулятивной сдачи в аренду на открытом рынке было построено всего порядка 50 000 квадратных метров (25%).
В конце 2019-го – начале 2020 года было анонсировано строительство ряда спекулятивных складских объектов. В основном это следующие очереди в рамках существующих парков с уже имеющейся инфраструктурой. Большинство из них уже начали строиться. Также ожидался выход нескольких новых проектов, но на фоне скачка курса валюты и пандемии короновируса возникла вероятность отмены или сдвига начала их реализации.
Ажиотажный спрос и связанный с этим рост рынка онлайн-торговли и продажи товаров первой необходимости формирует дополнительный спрос на складские площади, добавил эксперт. По оценкам, речь идет о 300-400 тысячах «квадратов» до конца года на условиях коротких контрактов. В результате аналитики не исключают роста арендных ставок на 5-8% к концу 2020 года.
