Онлайн-торговля формирует спрос на складской built-to-suit

Кризис задал новый вектор развития сегмента складской недвижимости. Падение спроса на склады со стороны традиционных ритейлеров было скомпенсировано ростом заинтересованности со стороны компаний, работающих или готовых работать в онлайне.
Сегодня крупные игроки из сферы интернет-торговли и продуктового ритейла рассчитывают на экспансию в условиях посткризисного передела рынка. Они формирует спрос на формат built-to-suit в складском сегменте. Такие компании готовы ждать новое строительство, так как ориентированы на аренду больших площадей до 100 000 – 150 000 кв. м, построенных под собственные нужды, что позволяет сократить издержки на адаптацию помещений и не переплачивать за ненужные опции в готовом здани