Почему складов катастрофически не хватает?

По данным многочисленных источников, общая складская площадь на Дальнем Востоке составляет около полумиллиона квадратных метров. Однако, для справки, крупнейшему онлайн-ритейлеру WILDBERRIES для эффективного функционирования в регионе необходим складской комплекс площадью около 100 тысяч квадратных метров.

Данные показывают, что на три региона: Дальневосточный, Северо-Кавказский, Северо-Западный занимают десятую часть от общего объема предложения, существующего на рынке качественных складских площадей на конец 2023 года. Это незначительный показатель, относительно спроса на складские мощности – катастрофически низкий, – рассказал Станислав Ахмедзянов. 

Такие предприятия, как ритейлеры, девелоперы и логисты, переезжают в города с населением 500 000 человек и отдаленные регионы. Чтобы понять мою мысль, рассмотрим простой пример: Забайкалье, Чита, город, расположенный в 500 километрах от границы с Китаем, но там нет высококлассных складов, зато полно свободных площадей советских времен.

Спрос на склады высок благодаря федеральному ритейлу и крупным игрокам рынка электронной коммерции.
В прошлом году крупнейший продуктовый ритейлер России X5 Retail Group расширил свою деятельность на Дальневосточный регион. Станислав Ахмедзянов отметил, что наличие хороших складских помещений, распределительных центров и мультитемпературных складов имеет решающее значение для продуктового ритейла, и подкрепил свое заявление данными.

  Пока компания уже расширяла свое присутствие на Дальнем Востоке, они начали создавать в регионе более разветвленную логистическую сеть. Дальневосточный регион долгое время был недоступен для федеральных ритейлеров, и там процветали только местные торговые сети.