Средний размер сделки на складском рынке Москвы увеличился в 2 раза

В сравнении с первым кварталом 2017 г. средний размер сделки касающийся складского рынка Москвы в 2018 г., увеличился почти вдвое. В прошлом году средний размер сделки составлял в среднем 7 тыс. кв.м., ну а в 2018 году этот показатель вырос уже до 14 тыс. кв.м.

Если начать досконально сравнивать первые кварталы 2017 г. и 2018 г.,
то можно выявить одну интересную особенность, что в основном арендаторами и покупателями были очень востребованы блоки более 10 тыс. кв. м. Спрос на складские блоки более 10 тыс. кв. м составил почти 80% от общего объема. В среднем размер сделки в этом сегменте (10+ тыс. кв. м.) составил 26 тыс. кв. м.

Сегмент лотов от 5 тыс. кв. м до 10 тыс. кв. м сохранил свои позиции как и в аналогичном периоде 2017 г. – 87 тыс. кв. м (17% от общего объема). Средний размер сделки составил 7 тыс. кв. м.

Доля аренды и покупок блоков до 5 тыс. кв. м. составила всего  лишь 4% от общего объема. Средний размер сделки складских блоков этого формата уменьшился по сравнению с первым кварталом  2017 г. (3,3 тыс. кв. м) на 20% и составил 2,7 тыс. кв. м.