В 2018 году возможен рост ставок аренды складских объектов

Согласно данным компании JLL, средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды на складском рынке Московского региона по новым сделкам находятся на минимальном уровне и сохраняются в диапазоне 3–3,6 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

По мнению экспертов JLL, рост ставок начнется в 2018 году: новые и реконструированные здания будут предлагаться на рынке по более высокой цене, что приведет к изменению средней арендной ставки в Московском регионе.

Отметим, что именно сделки аренды занимают большую часть в общем объеме спроса – 61% по итогам 2017 года. В то же время стоит отметить, что доля сделок по продаже строящихся под ключ объектов увеличилась на 6 пп. по сравнению с 2016 годом и оказалась на уровне 2014-го и 2012-го – 21%.

Источник: РЖД-Партнер