Ввод новых складов резко сократится

По оценкам компании NAI Becar, в первой половине 2015 года объем предложения складов в регионе вырос на 4% и почти достиг 11,2 млн кв. м. Как сообщается, прирост новых площадей в классе "A" за шесть месяцев составил 479 тыс. кв. м, в то время как в классах "B" и "B+" новых предложений вообще не появилось. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие 1-1,5 года объем ввода новых высококлассных площадей будет серьезно сокращаться. Во втором квартале доля вакантных площадей на складах класса "A" выросла на 1,1 п.п. до 10,2% к середине года, на складах класса "B" - на 0,5 п.п. до 2,7%. После незначительного роста арендных ставок в предыдущем квартале к концу второго квартала 2015 года произошло резкое падение стоимости аренды в классе "А" на 13,2%. Тем временем в классе "В" ставки снизились на 7,1% по сравнению с первым кварталом.