Высокий спрос на складские площади привел к полной загрузке строительных мощностей девелоперов

PNK Group приостановила прием заявок от потенциальных арендаторов и покупателей складов на строительство новых площадей по причине загруженности строительных мощностей на ближайший год на фоне высокого спроса.В Ghelamco тоже сообщили, что не ведут переговоры, также потому что в их логопарках не будет свободных площадей до 2022 года. В Logistics Partners и Radius Group отмечают повышенную загруженность. В HD Development не перестали выдавать коммерческие предложения, но признали наличие дисбаланса между спросом и предложением.

По данным аналитиков, в прошлом году спрос на склады в Москве и Подмосковье вырос на 20%, до 1,67 млн кв. м. В I полугодии этого года показатель достиг 1,3 млн кв. м (почти на уровне 2019 г.). Свободных же площадей на рынке осталось не более 1,6%.

Согласно прогнозам, в 2021 году ожидается рекордный объем сделок – 3,5 млн кв. м по всей России.